Miet-Verwaltung

Die Palette unserer Dienstleistungen im Bereich der Mietverwaltung umfasst neben der Vertragsverwaltung Jahresabrechnungen, Versicherungen und Hausordnungen sowie kaufmännische Aufgaben.

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Jahresabrechnungen

Betriebskostenabrechnungen
Rechnungslegung bei Mieteranfragen
Objektabrechnung und Rechnungslegung für Eigentümer und Steuerberater

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Versicherungen

Abschluss und Weiterführung von erforderlichen Versicherungen
Prüfung des Versicherungsbedarfs und Einholen von alternativen Angeboten
Abwicklung von Schadensfällen mit den Versicherungsgesellschaften und Dritten

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Vertragsverwaltung

Abschluss und die Kündigung von Mietverträgen
Aufnahme und Beendigung von Verträgen mit Wartungs-, Dienstleistungs- und Versorgungsunternehmen und Hilfskräften

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Kaufmännisches

Buchführung
Führung von Mietkonten
Mahnwesen
Auswertungen und Statistiken

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Allgemeine Verwaltung von Miet-Objekten

Was Sie von uns erhalten

Kommunikation mit sämtlichen, die Objekte betreffenden Personen, Behörden, Banken, Instituten, Firmen, Versicherungsgesellschaften und Gerichten
Entgegennahme von Mängelrügen und deren Prüfung sowie Durchsetzung der Beseitigung durch Beauftragung von entsprechenden Firmen unter Beachtung des Wirtschaftlichkeitsgebotes
Einholung von Kostenvoranschlägen und deren Auswertung
Begehung und Abnahme von Gewerken
Kontrolle der Dienstleistungsarbeiten und Dienstkraftarbeiten
Durchführung und Protokollierung der Ab- und Übernahme von Wohn- oder Gewerberäumlichkeiten bei Mieterwechsel

Prüfung und Durchführung von Mieterhöhungen
Prüfung und Ausschöpfung von Einsparpotentialen der Betriebskosten sowie aller weiteren objektspezifischen Kosten
Zusammenarbeit mit Rechtsanwälten zur Durchführung etwaiger Gerichtsverfahren
Dokumentation der Geschäftsvorfälle
Entgegennahme bzw. Ausgabe von Schlüsseln sowie Verwahrung von Sicherheitsplänen/ -karten der Schließanlage
Urkundenverwahrung und Aktualisierung
Unterrichtung des Eigentümers über sämtliche Vorgänge durch Kopien des Schriftwechsels

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Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns über das Kontaktformular.
Wir sind gerne für Sie da.