WEG-Verwaltung
Unser Serviceangebot für die Verwaltung von Wohneigentum umfasst neben kaufmännischen
Dienstleistungen organisatorische, technische und rechtliche Serviceangebote.
Kaufmännisches
Buchführung und Prüfung der Einnahmen und Ausgaben
Verwaltung von Giro-, Festgeld- und Sparkonten
Rechnungskontrolle und Belegprüfung
Mahnwesen bei Zahlungsverzug und Forderungsmanagement
Hausgeldabrechnungen und Heizkostenabrechnungen
Errechnung und Einforderung von Sonderumlagen
Erstellung und Prüfung von Wirtschaftsplänen
Rechenschaftslegung, Wirtschaftlichkeitsprüfungen, Liquiditätsplanung
Organisatorisches
Entwicklung von Nutzungskonzepten
Verhandlung mit Ämtern und Beschaffung von Genehmigungen
Regelung von Personalangelegenheiten von Angestellten des WEG
Erstellung von Hausordnungen, Rundschreiben und Aushängen
Korrespondenz mit Eigentümern und Mietern
Organisation und Durchführung der Eigentümerversammlung
Erstellung von Sitzungsprotokollen und Beschlussniederschriften
Dokumentation der Beschlüsse
Beschwerdemanagement
Technisches
Planung, Vergabe, Überwachung und Abrechnung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten
Wahrnehmung von TÜV-Kontrollen, Brandschutz und anderer technischer Verordnungen
Beauftragung von Sachverständigen
Erfassung von Verbrauchswerten (Heizung, Wasser, Strom)
Auf Wunsch Überwachung von Objekten
Rechtliches
Rechtliche Vertretung der Eigentümergemeinschaft
Verhandlung, Abschluss und Prüfung von Verträgen
Einleitung von Klagen bei Zahlungsrückstand
Wahrnehmung von Orts- und Gerichtsterminen
Rechtsdienstleistungen nach §5 Rechtsdienstleistungsgesetz
Anwendung aktueller Gesetzesänderungen und Rechtsprechungen
Hausmeisterdienste
Schlüsselbestellung
Veranlassung von Schadensbeseitigungen durch Handwerker
Einweisung der Handwerker
Versicherungen
Durchführung von Versicherungsabrechnungen
Verfassen von Schadensmeldungen gegenüber Versicherungen und Verursachern
Sie haben Fragen?
Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns über das Kontaktformular.
Wir sind gerne für Sie da.